北京公积金政策未放宽 满一年才可申请住房贷款

10月14日，北京公积金中心相关负责人表示，目前尚未收到公积金政策放宽通知，北京公积金贷款依然执行连续缴足12个月及以上方能贷款的政策。

从昨日下午开始，一则公积金贷款放宽的政策消息传出。多媒体发布消息称，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

就此事向北京住房公积金管理中心求证，相关工作人员表示，目前还没有接到执行新政的通知，北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，才可申请住房公积金个人住房贷款。

尽管，关于新政落地北京还不太明朗。但是，已经有不少网友打来电话咨询该政策，购房人刘女士对乐居表示自己符合新政所述条件，期待新政落地。

“目前住房贷款中公积金贷款比例只有3到4成，大部分的还是商贷。”嘉安捷房贷专家吴昊表示，如果新政落地北京，将会对刚需人群产生一定影响，但不会太大。同时该政策实施可能会使公积金贷款比率上升。另外，新政还会鼓励部分外地在京工作人员回乡买房，从而促进三、四线城市的房产交易量上升，出现小高峰。

中原地产首席分析师张大伟认为，“楼市已经酝酿第三波救市政策。”土地财政存在使得各地在楼市降温的情况下，救市政策出台愈加频繁，力度越来越大。未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，托底市场，增加市场活力的政策将愈加频繁。